Domy na sprzedaż Orzesze

Opis oferty

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej połączony garażem, w malowniczej okolicy Orzesza Zgoń przy ulicy Wiśniowej. Dom o powierzchni 125,18 m², położony na narożnej działce o powierzchni 580 m².

Budynek, w stanie surowym zamkniętym na pewnym etapie zaawansowania wewnątrz oraz elewacji zewnętrznej ~ stan widoczny na zdjęciach oraz filmie (15-11-2025). Dom został zaplanowany pod ogrzewanie pompą ciepła + ogrzewanie podłogowe, częściowo wykonane, oraz pod system rekuperacji również częściowo już wykonany. Wykonane zostały już częściowo prace w kierunku stanu deweloperskiego; instalacja elektryczna subiektywnie około 80%, ściany otynkowane około 75%, kanalizacja rozpoczęta, drzwi zewnętrzne, brama garażowa automatyczna. Ocieplenie w większości wykonane - styropian + siatka i zaprawa, rolety zewnętrzne, elektryczne zainstalowane. Zabezpieczono również materiały budowlane do kontynuowania inwestycji min: styropian, wełna, wieszaki do poddaszy , profile aluminiowe, siatka do tynkowania, rury do rekuperacji, materiał do wykonania ogrzewania podłogowego i inne.

UKŁAD BUDYNKU;

Parter: salon z kuchnią, pokój - gabinet z wyjściem na ogród, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, przestrzeń pod schodami do zagospodarowania, wc, łącznik do garażu, garaż.

Pietro: łazienka z oknami dachowymi, garderoba oraz 4 pokoje.

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI I OKOLICA.

Dom znajduje się w cichej okolicy, przy drodze utwardzonej - prywatnej, około 200 metrów od głównej drogi asfaltowej. Okolica dynamicznie się rozwija, powstają nowe domy na osiedlu. W otoczeniu nieruchomości znajdują się lasy, pola oraz stawy. Szkoła podstawowa około 2 minuty samochodem, przedszkole około 10 min, lokalny sklep spożywczy około 3 minuty.

Charakterystyka sprzedawanego budynku – stan surowy zamknięty z zaawansowanymi pracami wykończeniowymi:

droga dojazdowa utwardzona w cenie
instalacja wodno-kanalizacyjna (płyta fundamentowa)
instalacja wody użytkowej
instalacja kanalizacyjna
instalacja elektryczna
zbiornik na szambo wkopany i podpięty do instalacji kanalizacyjnej
ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego (gazobeton) 24cm
ściany wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego (gazobeton) 12cm
wykonanie ścian działowych parter i piętro
pokrycie dachu dachówką betonową Brass
obróbki blacharskie
okna trzyszybowe w kolorze dwustronnym (kolor drewnopodobny)
okno tarasowe przesuwne
drzwi zewnętrzne
bama garażowa z napędem
rolety zewnętrzne elektryczne w kolorze stolarki okiennej
schody betonowe
schody strychowe wyłaz na strych (na stanie, niezamontowane)
dach dwuspadowy
orynnowanie
ocieplenie styropianem 20cm bez tynków
parapety wewnętrzne
tynki wewnętrzne
przyłącze prądu do granicy działki wraz ze skrzynką
woda do granicy działki
częściowo rozprowadzona instalacja pod rekuperację, na stanie materiały do dokończenia instalacji (bez rekuperatora)
na stanie styropian o grubości 3cm i 5cm do wykonania ogrzewania podłogowego
na stanie rurki do wykonania ogrzewania podłogowego (ilość na cały dom)
każdy etap budowy udokumentowany wpisem do Dziennika Budowy potwierdzonym przez kierownika budowy
przewidziane ogrzewanie na pompę ciepła